近年来，群租房引发的各种矛盾纠纷和安全隐患日益凸显。为了维护社会和谐稳定，强化对群租房的管理，玄武区开展了“出租房屋安全隐患大整治”攻坚行动。自行动开展以来，区建设局、公安分局、消防大队、街道、社区等多个单位联合对群租房进行梳理摸排，采取一系列综合措施加强对群租房整治。发放《致群租房租户的公开信》、《关于小区群租房和工具间出租等问题的通知》；多次组织召开协调会，签订责任书、承诺书等等。目前，群租房乱象得到了一定程度的改观，群租房投诉量也逐渐下降。

群租房管理上不能仅靠突发性的整治，为了进一步巩固成果、强化长效管理，区建设局根据工作职能，结合辖区实际，联合相关部门、物业公司等召开座谈会，探索出有效的管理新模式。引入“花钱买服务”的理念，用市场化手段“变堵为疏”，形成良性运行。

“和租吧”应运而生。“和租吧”的出现，为闲置房业主提供了一站式的资产增值管理服务。将承接到的出租房重新进行标准化装修，对原来的房屋进行“N+1”改造，即原有的房间不变，将客厅优化成一个房间，并配备全套家具家电出租给房客，每套房屋不能超过5人，租客入住需要进行实名身份认证，以及其它资料备案；每个月月底，将房主和租客的相关信息发给社区民警进行登记核查，并及时督促其到建设局办理房屋租赁登记备案，并安排专人对“出租房”进行检查，发现租客有违法行为，立即报警或与社区民警联系，对违规、扰民、破坏卫生等不文明行为的进行批评教育，拒不改正的，立即解约；租客持物业公司发给“和租吧”的门禁卡出入小区，杜绝了身份不明的闲杂人员的随意出入。从而，既帮助公安机关采集到了房屋出租户的源头信息，又保证了房东、房客的合法利益，更减少了矛盾纠纷和安全隐患，实现了“多赢”。（区建设房产和交通局）